在日常生活中，不少业主会遇到对物业不满意的情况，于是选择进行投诉，然而很多时候个人投诉物业却收效甚微，这背后有着多方面的原因。从物业自身角度来看，物业往往更倾向于从整体利益和管理成本来考虑问题，当面对单个业主的投诉时，他们可能会认为这只是个...
在日常生活中，当我们独自在家，突然听到一阵敲门声，打开门发现是物业人员时，心里难免会犯嘀咕：物业敲门是骗子吗？这其实是很多人都有过的疑问。从正规的角度来看，物业敲门大多数情况下并不是骗子的行为，物业作为负责小区日常管理和服务的机构，他们有很...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：物业费用需要年年交吗？这其实是一个涉及到物业服务合同约定以及相关法律法规规定的问题。从物业服务合同的角度来看，大部分情况下，业主与物业服务企业签订的合同会明确规定物业费的缴纳周期和方式，物业费是按年或...
在物业管理行业中，未收物业费交税是否合法这一问题常常引发争议和疑惑。从税务法规的角度来看，企业缴纳税款的依据通常是应税收入，对于物业公司而言，物业费收入一般属于应税收入范畴，这里的关键在于“收入”的认定，按照权责发生制原则，当物业公司提供了...
在物业管理行业中，物业行政主管扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了行政事务、人事管理、后勤保障等多个方面，对物业整体运营的顺畅起着关键作用。在行政事务方面，物业行政主管需要负责制定和完善公司的各项规章制度，这包括员工行为规范...
在日常生活中，小区内遭遇小偷的情况时有发生，这不仅会给业主带来财产损失，还会让业主感到不安，当小区出现小偷时，业主究竟可不可以起诉物业呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，物...
在上海这座繁华的大都市里，小区的物业管理水平一直是居民们十分关注的话题，而虹桥小区的物业更是备受瞩目，上海虹桥小区的物业到底管事吗？从基础设施维护方面来看，上海虹桥小区的物业在一定程度上是管事的，小区内的道路、电梯等公共设施，物业会安排定期...
在了解物业商标属于什么类别之前，我们需要先知道商标分类的大致体系，商标分类是依据《类似商品和服务区分表》来进行的，该表将商品和服务划分为45个大类，其中1 - 34类为商品类，35 - 45类为服务类。对于物业相关的商标，主要涉及第36类和...
在日常生活中，室外栏杆的修理责任归属问题常常让业主们感到困惑，室外栏杆修理究竟是否属于物业的职责范围呢？从一般的物业管理服务内容来看，物业有一定的维护和管理公共区域设施的责任，室外栏杆如果位于小区公共区域，像小区内的步道、广场周边、楼梯间外...
在物业管理工作中，物业欠费通知是否要张贴一直是一个备受争议的话题，张贴物业欠费通知是有其必要性和一定好处的。从催缴费用的角度来看，张贴欠费通知是一种有效的提醒方式，有些业主可能由于工作繁忙、疏忽等原因忘记缴纳物业费，当他们在小区显眼位置看到...
