在物业日常的防水工作中，我们常常会遇到需要铲墙的情况，许多业主对此感到十分疑惑，不理解为什么防水就一定要铲墙，物业进行防水作业时铲墙是有其必要原因的。墙面基层状况不佳是导致铲墙的重要因素，在建筑物使用一段时间后，墙面基层可能会出现空鼓、开裂...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：个人需要签物业合同吗？这其实要分不同的情况来看。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位会与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，这个合同是建设单位代表全体业主与物业服务企业订立的，在业主购买...
在物业管理工作中，物业客服是否需要全程跟进维修，这是一个值得探讨的问题。从服务的连贯性和客户满意度的角度来看，物业客服全程跟进维修有诸多好处，当业主向物业客服反馈维修问题时，客服是第一个与业主沟通的人，他们了解业主的具体需求和期望，如果客服...
在日常生活中，不少业主都会面临物业停车费的问题，也常常会产生这样的疑问：可以拒交物业停车费吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业停车费的构成，物业停车费包含了车位服务费和车位租金两部分，车位服务费主要是用于停车场的日常管理、维护、清...
在日常生活中，租房现象十分普遍，而物业与租户之间也存在着一定的联系，有租户提出疑问：物业要回租房合同合法吗？下面我们来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，租房合同是承租人与出租人之间签订的具有法律效力的契约，它明确了双方在租赁期间的权利和...
万达旗下的物业品牌是万达物业，后来升级更名为万物云空间科技服务股份有限公司旗下的万达科技服务集团（简称“万物云万睿”）。在过去很长一段时间里，万达物业凭借自身专业化的服务，在物业管理领域取得了不错的成绩，它为万达旗下众多的商业广场、住宅等不...
在物业行业摸爬滚打多年，我积累了不少深刻的心得体会，这些感悟如同繁星，照亮了我在物业工作中的前行道路。物业工作，本质上是服务工作，从业主踏入小区的那一刻起，我们的服务就无处不在，无论是日常的环境卫生维护，还是设施设备的维修保养，每一项工作都...
在房地产领域，“物业认购”是一个常见的概念，它对于购房者和物业相关从业人员来说都至关重要，物业认购到底是什么意思呢？物业认购指的是购房者在选定自己心仪的物业（如住宅、商铺、写字楼等）之后，与开发商或相关出售方达成的一种初步购买意向的约定行为...
在上海这座繁华的大都市里，小区的物业管理水平一直是居民们十分关注的话题，而虹桥小区的物业更是备受瞩目，上海虹桥小区的物业到底管事吗？从基础设施维护方面来看，上海虹桥小区的物业在一定程度上是管事的，小区内的道路、电梯等公共设施，物业会安排定期...
在了解物业商标属于什么类别之前，我们需要先知道商标分类的大致体系，商标分类是依据《类似商品和服务区分表》来进行的，该表将商品和服务划分为45个大类，其中1 - 34类为商品类，35 - 45类为服务类。对于物业相关的商标，主要涉及第36类和...
