物业防水为什么要铲墙？

在物业日常的防水工作中，我们常常会遇到需要铲墙的情况，许多业主对此感到十分疑惑，不理解为什么防水就一定要铲墙，物业进行防水作业时铲墙是有其必要原因的。

墙面基层状况不佳是导致铲墙的重要因素，在建筑物使用一段时间后，墙面基层可能会出现空鼓、开裂等问题，这些问题肉眼可能不太容易察觉，但却会对防水效果产生极大的影响，空鼓部位与墙面之间存在空隙，水分容易渗透进去，当进行防水施工时，防水层无法与空鼓的基层紧密结合，就像在沙滩上建房子一样，基础不牢固，防水层很容易脱落、开裂，从而失去防水作用，而开裂的基层会使水分顺着裂缝渗透到墙体内部，即使做了防水，裂缝依然会成为漏水的通道，为了保证防水施工的质量，需要将这些有问题的墙面基层铲除，重新进行基层处理，为防水层提供一个坚实、平整的基础。

旧有的墙面材料可能会影响新防水层的附着，有些老旧建筑物的墙面可能涂刷了油漆、涂料等材料，这些材料表面比较光滑，新的防水材料很难与之牢固粘结，想象一下，如果在光滑的玻璃表面涂抹胶水粘贴东西，肯定很难粘得牢固，同样的道理，新的防水层如果不能与墙面紧密粘结，就会在水分的作用下逐渐分离，无法形成有效的防水屏障，为了让新的防水层能够更好地附着在墙面上，发挥其防水功能，就需要将旧有的墙面材料铲掉。

对于一些存在渗漏历史的墙面，铲除墙面有助于查找渗漏根源，渗漏可能并不是表面看到的那么简单，可能是墙体内部的水管破裂、防水层损坏等原因造成的，通过铲墙，可以更直观地检查墙体内部的情况，准确找到渗漏点，从根本上解决防水问题，如果不铲墙，只是在表面做防水处理，可能只是治标不治本，渗漏问题依然会反复出现。

物业防水时铲墙是为了确保防水工程的质量，从根源上解决防水问题，为业主创造一个干燥、舒适的居住环境，虽然铲墙会给业主带来一些不便，但这是保证防水效果的必要措施。