在物业管理的日常工作中，维修基金是一个备受关注的话题，不少业主会产生这样的疑问：维修基金物业收了能退吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的...
在物业的日常管理和服务工作中，水电是至关重要的基础资源，而了解水电的单位对于物业人员准确计量、收费以及管理有着重要意义。首先来说说电的单位，在物业领域，电的基本单位是“千瓦时”，也就是我们日常生活中常说的“度”，这是一个能量量度单位，它表示...
成都朗御的物业管理公司是高力国际物业，高力国际是一家全球知名的房地产服务公司，在物业管理领域拥有丰富的经验和卓越的专业能力。在成都朗御，高力国际物业为业主提供了多方面的服务，在安全保障方面，他们配备了专业的安保团队，实行24小时巡逻和监控，...
在物业管理工作中，阻门器是一个常常被提及的物品，那么物业是否应该购买阻门器，它的安全性又是否有保障呢，这是许多物业从业者和业主都关心的问题。从物业购买阻门器的必要性来看，存在诸多合理之处，在一些公共区域，如写字楼、商场等场所的防火门、安全通...
在当今数字化飞速发展的时代，物业管理系统对于提升物业管理效率、优化服务质量起着至关重要的作用，现实中却存在一些物业没有引入物业管理系统的情况，这背后有着多方面的原因。成本因素是一个重要的考量，引入一套成熟的物业管理系统，需要投入一笔不小的资...
在疫情防控期间，不少业主都经历过隔离生活，这时候，一个问题就摆在了大家面前：隔离期间物业费该交吗？我们需要明确物业费的构成和用途，物业费主要用于物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备的日常运行和维护等多个方面，这些服务是持续且...
在房产交易的过程中，物业费的缴纳情况往往容易被忽视，但实际上它可能会对卖方产生一系列的影响。从法律层面来看，业主有按时缴纳物业费的义务，如果卖方在房屋出售前存在未交物业费的情况，这其实是违反了与物业公司签订的物业服务合同，根据合同约定，卖方...
在日常生活中，半夜家里突然漏水是一件让人十分闹心的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，半夜漏水物业到底有没有责任呢？这需要根据具体情况来进行分析。如果漏水是由于公共区域或公共设施设备出现问题所导致的，那么物业通常是有责任...
在我们生活的城市里，小区就像是一个个小小的社会，而物业则是这个小社会的“大管家”，有些小区的物业可不仅仅是管理日常事务那么简单，它们就像一所所独特的学校，在各个方面给予居民和从业人员丰富的“知识”与体验。从服务意识培养方面来看，一个优秀的小...
在日常生活中，马桶渗水是一件让人颇为头疼的事情，很多业主遇到这种情况时，都会产生这样的疑问：马桶渗水物业给修吗？这其实需要分不同的情况来看待。如果马桶渗水是因为公共管道或者公共区域的设施问题所导致的，这种情况下物业通常是有责任进行维修的，马...
