在小区生活中，不少业主都会有这样的疑问：楼下的房子是物业的吗？判断楼下的房子是否属于物业，需要从多方面来考量。要查看小区的规划设计和相关产权文件，在小区建设规划时，通常会明确划分出各类房屋的用途和归属，有的小区会专门规划出一部分房屋作为物业...
在物业管理的范畴内，延庆路153号是否属于我们物业管理的范围，这需要进一步的确认，每一个物业管理区域都有明确的边界划分和管理合同约定。如果延庆路153号处于我们物业所负责的管理区域内，那么按照物业服务合同的规定，我们会对其进行相应的管理和服...
在日常生活中，很多业主会遇到室内受损的情况，比如天花板漏水、墙面裂缝等，这时候不少业主会第一时间想到物业，期望物业能够帮忙解决问题，但也有很多业主被告知物业不管室内受损，那么物业真的不管室内受损吗？要明确这个问题，首先需要了解物业管理的范围...
在当今社会，物业公司的身影无处不在，无论是居民小区、商业大厦还是工业园区，都有它们的服务，物业公司究竟属于什么行业类别呢？从本质上来说，物业公司属于房地产服务业，房地产服务业是一个涵盖面较广的行业，它围绕着房地产的开发、经营和管理等环节提供...
在日常生活中，不少业主会遇到对物业不满意的情况，于是选择进行投诉，然而很多时候个人投诉物业却收效甚微，这背后有着多方面的原因。从物业自身角度来看，物业往往更倾向于从整体利益和管理成本来考虑问题，当面对单个业主的投诉时，他们可能会认为这只是个...
在日常生活中，当我们独自在家，突然听到一阵敲门声，打开门发现是物业人员时，心里难免会犯嘀咕：物业敲门是骗子吗？这其实是很多人都有过的疑问。从正规的角度来看，物业敲门大多数情况下并不是骗子的行为，物业作为负责小区日常管理和服务的机构，他们有很...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：物业费用需要年年交吗？这其实是一个涉及到物业服务合同约定以及相关法律法规规定的问题。从物业服务合同的角度来看，大部分情况下，业主与物业服务企业签订的合同会明确规定物业费的缴纳周期和方式，物业费是按年或...
在物业管理行业中，未收物业费交税是否合法这一问题常常引发争议和疑惑。从税务法规的角度来看，企业缴纳税款的依据通常是应税收入，对于物业公司而言，物业费收入一般属于应税收入范畴，这里的关键在于“收入”的认定，按照权责发生制原则，当物业公司提供了...
在物业管理行业中，物业行政主管扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了行政事务、人事管理、后勤保障等多个方面，对物业整体运营的顺畅起着关键作用。在行政事务方面，物业行政主管需要负责制定和完善公司的各项规章制度，这包括员工行为规范...
在日常生活中，小区内遭遇小偷的情况时有发生，这不仅会给业主带来财产损失，还会让业主感到不安，当小区出现小偷时，业主究竟可不可以起诉物业呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，物...
