物业行政主管究竟主要做什么？

在物业管理行业中，物业行政主管扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了行政事务、人事管理、后勤保障等多个方面，对物业整体运营的顺畅起着关键作用。

在行政事务方面，物业行政主管需要负责制定和完善公司的各项规章制度，这包括员工行为规范、工作流程标准等，确保整个物业团队的工作有章可循，他们还要组织和安排各类会议，如周例会、月总结会等，负责会议的通知、记录和决议的跟进落实，对文件资料进行管理也是重要工作之一，要做好文件的收发、归档、保管等，保证资料的完整性和可查阅性，与外部相关部门的沟通协调也是行政主管的职责，如与街道办事处、社区居委会等保持良好联系，处理各类行政事务相关的问题。

人事管理也是物业行政主管的核心工作内容，他们要参与员工的招聘工作，根据物业各岗位的需求，制定招聘计划，筛选简历，组织面试，为公司选拔合适的人才，在员工培训方面，行政主管需要根据员工的岗位需求和公司发展战略，制定培训方案，邀请专业人员进行授课，提升员工的业务能力和综合素质，员工的绩效考核也是其工作重点，建立科学合理的考核体系，定期对员工的工作表现进行评估，激励员工提高工作效率和质量，还要负责员工的考勤管理、薪资核算、劳动合同签订等工作，维护员工的合法权益。

后勤保障工作同样不容忽视，物业行政主管要管理物业的办公设施和设备，确保办公环境的正常运行，如办公桌椅的维修更换、电脑设备的维护等，对物业的车辆进行管理，安排车辆的使用、调度和保养，负责物业的环境卫生和安全保卫工作的监督，与保洁、安保团队保持密切沟通，确保小区或物业区域的整洁和安全。

物业行政主管的工作是全方位、综合性的，他们通过有效的行政事务管理、人事管理和后勤保障，为物业的日常运营提供坚实的支持，推动物业行业的健康发展。