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楼上电的管理归物业吗?

2025-07-29 00:20 阅读数 518 #物业管理

在日常生活中,很多业主可能会遇到与楼上用电相关的问题,比如楼上用电出现故障影响到自己,或者对楼上用电设施的管理归属存在疑问,其中一个常见的问题就是:楼上电归物业管吗?

一般情况下,楼上住户室内的用电设施和电路属于业主的自有财产,物业通常没有直接管理和维护的责任,这些室内的电线、插座、电器等设备,从产权归属上看是属于楼上业主个人的,就如同业主家里的家具一样,物业并没有管理的权力和义务,如果楼上室内的电灯不亮、电器短路等问题,这属于业主自行负责维修和处理的范畴,业主可以自行联系电工进行检修和维护。

楼上电的管理归物业吗?

对于一些公共区域涉及到的用电设施,物业是有管理责任的,整栋楼的电表箱、公共楼道的照明线路、电梯的供电设施等,这些公共用电设施的正常运行和维护是物业工作的一部分,物业需要定期对这些设施进行检查、保养和维修,以确保它们的安全和正常使用。

如果楼上用电问题影响到了公共安全或者其他业主的正常生活,物业是有协调和监管的职责的,楼上业主违规用电,私拉乱接电线,存在严重的安全隐患,物业发现后应该及时制止,并要求业主进行整改,如果业主不配合,物业可以向相关部门报告,以保障整个小区的用电安全。

关于楼上电是否归物业管,不能一概而论,要分清楚是室内用电设施还是公共用电设施,以及是否影响到公共安全和其他业主权益等不同情况,业主在遇到用电问题时,应该先判断问题的性质,再确定是自行处理还是联系物业协助解决。

评论列表
  •   挽情丝  发布于 2025-07-29 01:14:05
    楼上电的管理确实归物业负责哦!🏢 保持用电安全,找他们就对了👍。
  •   心碎了无痕  发布于 2025-07-29 13:11:29
    楼上电归物业管?别逗了,那是开发商的遗留问题!
  •   千古如一昼  发布于 2025-07-29 16:05:50
    🏢 楼上电的管理确实属于物业的职责范畴哦!他们负责确保小区内电力设施的正常运行与维护,包括但不限于电路安全、电量分配以及紧急故障处理等,遇到任何用电问题或安全隐患时记得及时联系物业公司~这样不仅能保障咱们居民的安全使用电能⚡️, 也让我们的居住环境更加安心舒适✨。
  •   独瘾  发布于 2025-07-30 07:11:24
    楼上电的管理确实属于物业的职责范畴,作为业主,您有权要求物业公司确保公共区域的电力设施安全、正常运行并定期维护检修以预防安全隐患和故障发生,物业管理条例等相关法规明确规定物业服务企业应履行对房屋及配套设备进行维修养护等义务。