物业管屋里漏雨的问题吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到屋里漏雨的困扰，而此时大家往往会想到向物业寻求帮助，那么物业到底管不管屋里漏雨的问题呢？这需要分不同的情况来看。

如果房屋还在保修期内，屋里出现漏雨的情况，物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为在保修期内，房屋质量问题的维修责任主要在于开发商，物业此时扮演的是一个沟通协调的角色，他们要将业主反馈的漏雨问题及时传达给开发商，并跟进维修进度，确保业主的问题能够得到妥善解决。

要是房屋已经过了保修期，屋里漏雨问题的处理就相对复杂一些，这要依据漏雨的具体位置来判断，如果漏雨的部位属于公共区域，比如屋顶、外墙等，物业通常是需要负责维修的，因为公共区域的维护和保养是物业管理服务的重要内容之一，物业可以动用房屋维修基金来进行维修，以恢复公共区域的正常使用功能，保障全体业主的利益。

如果屋里漏雨是由于业主自身的原因造成的，比如装修时破坏了防水结构，或者业主没有对自己的房屋进行合理的维护，那么这种情况下物业一般不会承担维修费用，但物业可以根据业主的需求，提供一些专业的建议和帮助，协助业主解决问题。

即使漏雨部位不在公共区域，但出于对业主的关怀和服务，一些负责任的物业也可能会提供一定的支持，帮助业主联系有资质的维修人员，或者提供相关的维修资源信息。

物业是否管屋里漏雨不能一概而论，业主在遇到屋里漏雨的问题时，应该及时与物业沟通，说明具体情况，物业会根据实际情况采取相应的措施，业主自身也应该对自己的房屋有一定的维护意识，共同营造一个良好的居住环境。