物业在什么情况下收水电费？

在日常生活中，水电费的收取管理是一个与居民息息相关的问题，而物业在其中扮演着特定的角色，物业在什么情况下会收水电费呢？

当业主与物业在物业服务合同中有明确约定由物业代收水电费的情况下，物业会承担起这一职责，这种约定往往是基于小区的实际管理情况和业主的需求，一些老旧小区基础设施相对落后，水电供应单位可能没有足够的人力和资源直接向每家每户收取费用，此时物业代收水电费可以提高收费效率，也方便业主缴费，业主只需将水电费交给物业，无需再单独前往水电供应单位的缴费点，节省了时间和精力。

在水电供应单位与物业签订委托代收协议时，物业也会代收水电费，水电供应单位为了降低收费成本、提高收费的及时性和准确性，会选择与物业合作，物业凭借其对小区业主情况的了解和日常管理的便利性，能够更好地完成水电费的收取工作，在这种情况下，物业相当于水电供应单位的代理方，按照协议规定的方式和时间向业主收取水电费，并及时将费用转交给水电供应单位。

当小区实行水电总表计量，而分表由物业进行管理和核算时，物业也会收水电费，一些小区由于历史原因或建筑设计的问题，水电供应是先进入小区的总表，再由小区内部分配到各个业主家中，物业需要对分表进行抄表、核算等工作，以确定每个业主的实际使用量，从而收取相应的水电费。

需要注意的是，无论在何种情况下，物业代收水电费都应当遵循相关法律法规和收费标准，物业不得擅自提高水电费的收费标准，也不能以代收水电费为由，变相收取其他不合理费用，物业应当定期向业主公布水电费的收取和使用情况，接受业主的监督，确保收费的透明和公正。

物业在与业主有约定、受水电供应单位委托以及管理分表核算等情况下会收水电费，其目的是为了更好地服务小区业主，保障水电供应的正常运行，但必须依法依规进行操作。