商业漏水物业会处理吗？

在商业运营场景中，商业漏水是一个较为常见且可能引发诸多麻烦的问题，很多人都会有疑问：商业漏水物业会处理吗？答案是，这需要分情况来看。

如果商业漏水问题出现在公共区域，比如商场的公共走廊、电梯间、天花板等地方，物业通常是有责任进行处理的，因为公共区域的维护和管理是物业管理服务的重要组成部分，物业有义务保障公共区域的设施设备正常运行和安全，当发现公共区域存在漏水情况时，他们应及时安排人员进行勘查，找出漏水原因，并组织维修人员进行修复，若商场的公共卫生间水管破裂导致漏水，物业应迅速关闭相关阀门，清理积水，并安排专业人员更换破裂的水管，以避免对顾客和商户造成更大的影响。

要是漏水问题发生在商户的专有区域内，情况就相对复杂一些，如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如建筑防水不合格等原因造成的，且仍在房屋质量保修期内，物业有义务协助商户联系开发商进行处理，物业可以起到沟通协调的作用，督促开发商尽快解决漏水问题，但如果已经过了保修期，那么商户需要自行承担维修责任，不过，物业也可以应商户的请求，提供一些维修资源信息，比如推荐可靠的维修公司等。

如果漏水是因为商户自身使用不当或对房屋进行了违规改造导致的，那么物业通常不会承担维修费用，但可以在商户的要求下提供必要的技术支持和协助，商户私自改动了室内的水管线路，导致水管破裂漏水，这种情况下，物业会要求商户自行修复，并可能会对商户的违规行为进行警告和管理。

商业漏水物业是否处理不能一概而论，要根据漏水的具体位置、原因等因素来确定，商户和物业都应该明确各自的责任和义务，遇到问题及时沟通，共同解决，以保障商业场所的正常运营和良好环境。