什么叫物业承租人的房子？

在物业相关领域，物业承租人的房子是一个具有特定含义的概念。

物业承租人指的是通过与房屋所有权人（即出租人）签订租赁协议，从而获得房屋使用权的个人或单位，当他们签订租赁合约后，所租赁的这套房子就成为了所谓的“物业承租人的房子”，不过需要明确的是，这里的“属于”并非是拥有房屋的所有权，而仅仅是在租赁期限内拥有对该房屋的使用权利。

从法律层面来看，房屋所有权人将房屋出租给承租人，双方依据租赁合同形成了租赁关系，在合同约定的租赁期内，承租人有权按照合同规定的用途使用房屋，比如居住、办公、商业经营等，小李和房东签订了一份为期三年的住宅租赁合同，那么在这三年里，这套住宅就是小李作为物业承租人所使用的房子，他可以在里面正常居住生活，布置自己的家居等。

物业承租人在使用房屋过程中也需要履行一定的义务，他们要按照合同约定支付租金，妥善使用和保管房屋及其附属设施，不能随意破坏房屋结构或进行违规改造，如果房屋出现损坏等情况，除了正常的自然损耗外，承租人通常需要承担维修或赔偿责任，在租赁期间，承租人要遵守小区的物业管理规定，配合物业的各项管理工作，比如按时缴纳物业费、遵守小区的作息时间等。

物业承租人的房子是基于租赁关系，承租人在一定期限内拥有使用权的房屋，并且在使用过程中伴随着相应的权利和义务。