在新冠疫情席卷全球的大背景下，防疫成为了全社会共同的责任与使命，而物业在这场防疫攻坚战中扮演着至关重要的角色，物业为什么要防疫呢？物业防疫是保障业主生命健康安全的必然要求，住宅小区、商业楼宇等物业管辖区域是人员相对密集的场所，一旦有病毒传播...
在物业管理工作中，物业费的按时收缴是保障小区物业服务正常运转的重要基础，近期宜苑出现了业主普遍不交物业费的情况，这一现象背后的原因值得深入探究。小区的基础设施维护问题是业主们反映较为集中的一个方面，宜苑部分道路坑洼不平，尤其是在下雨天，积水...
在小区生活中，常常会听到业主们想要把物业赶出去的声音，这背后有着诸多复杂的原因。服务质量低下是业主想赶走物业的一个重要因素，物业的本职工作包括小区的环境卫生维护、安保管理、设施设备维修等，有些物业在环境卫生方面做得很差，小区内垃圾清理不及时...
在当今物业管理领域，随着数字化进程的加速，物业收费软件逐渐进入了众多物业企业的视野，物业收费软件真的有用吗？答案是肯定的，下面我们从多个方面来探讨它的作用。从提高收费效率方面来看，传统的物业收费方式，工作人员需要手动记录业主的费用信息，挨家...
在当今竞争激烈的物业管理市场中，传统的物业服务已难以满足业主日益多样化的需求，开展增值服务成为了物业公司提升竞争力、增加收益的重要途径，物业可以做哪些增值服务呢？生活服务类家居维修：为业主提供水电维修、家电安装与维修、家具保养等服务，物业公...
在物业管理领域，物业服务储备主管是一个颇具潜力且至关重要的岗位，物业服务储备主管具体做些什么呢？从人员管理与培训方面来看，物业服务储备主管需要协助正式主管对物业团队成员进行管理，他们要关注团队成员的日常工作表现，及时发现问题并给予指导，储备...
在日常生活中，水管出现问题是较为常见的状况，比如水管破裂漏水、水管堵塞等，这时不少业主会产生疑问：物业有义务修水管吗？下面就来详细分析一下这个问题。需要明确水管的产权归属和管理范围，小区内的水管可以分为公共水管和业主家中自用的水管。对于公共...
在物业管理的日常工作中，“倒推房子”这一说法可能并不是大众熟知的概念，很多人可能会对此感到困惑，不理解物业为什么会有这样的行为，这里的“倒推房子”或许更准确的说法是对房屋相关事务进行反向梳理和推进工作，下面就来详细分析一下物业可能进行此类工...
在物业行业中，物业管家是连接业主与物业企业的重要桥梁，其工作涉及到业主生活的方方面面，从日常的物业服务到解决业主的各类问题，都需要物业管家积极协调和处理，当你通过了物业管家的初试，进入复试阶段时，往往会面临更为深入和专业的提问，物业管家复试...
在购买新房后，许多业主会对新房在什么条件下需要开始交物业费存在疑问，下面我们就来详细探讨一下相关情况。根据普遍的物业管理规定和行业惯例，当新房达到交付使用条件，并且开发商按照合同约定的方式通知业主办理交房手续后，即便业主因为自身原因未实际入...
