郑州物业收费需要审批吗？

在郑州，物业收费的情况较为复杂，并非简单的需要或者不需要审批。

过去，物业收费在一定程度上是需要经过相关部门审批的，传统上，政府对于物业服务收费实行政府指导价和市场调节价两种模式，对于一些保障性住房、房改房、老旧住宅小区等的物业服务收费，通常实行政府指导价，这意味着物业企业的收费标准需要经过物价部门等相关部门的审批，要依据政府制定的指导价范围来确定具体的收费金额，目的是保障这些特殊类型住房居民的利益，确保收费合理、透明，防止物业企业乱收费。

随着市场经济的发展和物业管理行业的变革，目前对于大多数普通商品住宅小区的物业服务收费，实行的是市场调节价，在这种模式下，物业企业与业主通过签订物业服务合同来约定收费标准和服务内容，物业企业可以根据自身的运营成本、服务质量等因素来制定收费价格，然后与业主或业主大会进行协商，这种情况下，一般不需要经过政府部门的审批，但这并不意味着可以随意定价，物业企业必须在合同中明确收费项目、标准和服务内容等信息，要遵循公平、合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

即便实行市场调节价，政府相关部门也并非完全放任不管，物价部门会对物业收费进行监管，如果发现物业企业存在价格欺诈、不按合同约定收费等违法行为，依然会依法进行查处，业主如果对物业收费有异议，也可以通过业主大会、向相关部门投诉等途径来维护自己的合法权益。

郑州物业收费是否需要审批不能一概而论，要根据不同的物业类型和收费模式来确定。