物业公司投标究竟叫什么标？

在物业管理领域，物业公司参与的投标通常被称为“物业管理招标”。

物业管理招标是指物业所有权人或其授权的管理单位，通过某种方式，就其物业项目的物业管理服务事宜，邀请愿意参与竞争的物业管理企业进行投标，然后按照规定的程序，从中择优选定物业管理企业并与之签订物业管理服务合同的过程。

从招标的形式来看，主要分为公开招标和邀请招标，公开招标是招标人通过报刊、广播、电视等公共传播媒介公开发布招标公告，邀请不特定的物业管理企业参加投标的招标方式，这种方式具有广泛的竞争性，能使招标人有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者，而邀请招标则是招标人预先选择一定数量的有能力的物业管理企业，向其发出投标邀请，邀请他们参加投标竞争，这种方式相对节省时间和成本，适用于一些规模较小或有特定要求的物业项目。

从招标的项目类型来说，涵盖了多种不同性质的物业，比如住宅物业招标，针对的是各类住宅小区，从普通的居民楼到高档的别墅区等，这类招标注重的是物业服务的综合性，包括安全保卫、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等，以满足居民日常生活的各种需求，商业物业招标则是针对商场、写字楼、酒店等商业场所，其对物业管理的要求更高，除了基本的物业服务外，还需要考虑商业运营的特殊需求，如消防、电梯等设备的专业维护，良好的公共秩序维护以保障商业活动的正常开展，以及为商家和顾客提供优质的服务体验等，还有工业物业招标，面向工厂、仓库等工业场所，更侧重于对生产设备的安全保障、物流运输的顺畅、环保等方面的管理。

物业公司参与这些不同类型的物业管理招标，旨在通过展示自身的专业能力、服务水平、管理方案等，争取获得物业管理权，为业主提供优质的物业服务，同时实现自身的经济效益和社会效益。