物业会有什么处罚方法嘛？

在物业管理服务中，当物业企业或相关从业人员违反法律法规、行业规范或物业服务合同约定时，是会面临相应处罚的，以下是一些常见的处罚方法。

行政处罚

警告：这是一种较为轻微的行政处罚方式，当物业企业存在一些初次发生、情节较轻的违规行为时，相关行政主管部门会对其发出警告，提醒其及时改正，物业未按规定在小区内公示物业服务收费标准，经业主反映后，主管部门可能先给予警告，要求其限期公示。

罚款：罚款是比较常见的处罚手段，如果物业企业违反了相关的物业管理法规，如未按照规定对物业区域内的消防设施进行维护保养，导致消防设施不能正常使用，根据《消防法》等相关法律法规，消防部门有权对物业企业处以一定金额的罚款，罚款的数额会根据违规行为的严重程度和造成的后果来确定。

没收违法所得：当物业企业通过不正当手段获取了非法利益时，行政主管部门会依法没收其违法所得，物业企业未经业主大会同意，擅自将小区公共区域出租并收取租金，这部分租金就属于违法所得，会被没收。

吊销资质证书：对于严重违反物业管理规定、情节恶劣且造成重大损失的物业企业，相关部门会吊销其物业管理资质证书，一旦资质证书被吊销，该企业将无法继续从事物业管理服务活动，物业企业在管理过程中严重失职，导致小区内发生重大安全事故，且对事故处理不力，就可能面临被吊销资质证书的处罚。

民事赔偿

违约赔偿：物业企业与业主签订了物业服务合同，就需要按照合同约定提供相应的服务，如果物业企业未能履行合同义务，如未按时对小区的绿化进行养护，导致小区绿化景观受到严重影响，业主有权要求物业企业承担违约赔偿责任，赔偿的方式可能包括恢复原状、赔偿经济损失等。

侵权赔偿：在物业管理过程中，如果物业企业的行为侵害了业主的合法权益，如在小区施工过程中损坏了业主的私人财物，物业企业需要承担侵权赔偿责任，业主可以通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式，要求物业企业赔偿损失。

行业自律处罚

通报批评：物业管理行业协会等自律组织会对违反行业规范和自律公约的物业企业进行通报批评，这种处罚虽然不具有法律强制力，但会对物业企业的声誉产生负面影响，影响其在行业内的形象和市场竞争力。

降低信用等级：行业协会会建立物业企业的信用评价体系，根据企业的经营管理情况、服务质量等进行信用评级，对于存在违规行为的物业企业，会降低其信用等级，信用等级较低的物业企业在参与市场竞争、承接新项目时会受到一定限制。

物业企业需要严格遵守法律法规和行业规范，认真履行物业服务合同约定的义务，以避免受到各种处罚，业主也应该积极维护自己的合法权益，当发现物业企业存在违规行为时，要及时向相关部门反映。