选聘物业公告属于广告吗？

在物业管理领域，选聘物业公告是否属于广告这一问题常常引发讨论，要明确这个问题的答案，我们需要先了解广告和选聘物业公告各自的定义和特点。

广告，通常是指通过一定的媒介和形式，直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业宣传活动，其目的主要是为了推广产品或服务，吸引消费者，以获取商业利益，广告具有明显的商业推广性质，往往会对产品或服务进行美化、宣传，突出其优势和特点，从而激发消费者的购买欲望。

而选聘物业公告则是由业主大会、业主委员会或者相关建设单位等发布的，旨在公开邀请物业服务企业参与物业项目的投标竞争，以选择合适的物业服务提供者的一种通知性文件，其核心目的是为了挑选出能够满足小区或物业项目管理需求的优质物业服务企业，为小区业主提供良好的居住和工作环境，并非是为了推销某种商品或服务以获取商业利益。

上来看，选聘物业公告主要包含物业项目的基本情况，如物业位置、规模、服务要求、投标条件、评标标准等信息，重点在于向潜在的物业服务企业传达选聘的相关事项和要求，让其了解是否有能力参与投标，而广告则会更多地侧重于宣传产品或服务的优点、特色、优惠等内容，以吸引目标客户。

从发布主体和受众来看，选聘物业公告的发布主体是业主方或建设单位，受众是符合条件的物业服务企业；而广告的发布主体可以是各类企业或商家，受众则是广大的消费者群体。

选聘物业公告不属于广告，它是一种具有特定目的和用途的通知性文件，与广告在性质、目的、内容和受众等方面都存在明显的区别，虽然两者都具有一定的信息传播功能，但不能将选聘物业公告简单地等同于广告。