物业公司挂靠究竟是什么意思？

在物业管理行业中，“物业公司挂靠”是一个不少人会提及的概念，物业公司挂靠究竟是什么意思呢？

所谓物业公司挂靠，就是一个不具备独立开展物业业务资格或者希望借助其他公司优势的主体，与一家具有相应资质和良好信誉的正规物业公司达成一种合作关系，在这种关系里，挂靠方以被挂靠方的名义去承接各类物业项目，开展物业管理服务工作。

从实际操作层面来看，挂靠方往往没有足够的资金、技术、人员等资源来独立申请和维持物业管理资质，或者在市场上缺乏足够的品牌影响力和业务渠道，他们选择与有资质的物业公司合作，被挂靠的物业公司通常拥有合法合规的物业管理资质证书，在行业内积累了一定的经验和口碑，其资质等级可能满足不同规模和类型物业项目的承接要求。

对于挂靠方而言，通过挂靠可以获得诸多便利，能够快速进入物业管理市场，无需花费大量时间和精力去申请资质，节省了成本和时间，可以借助被挂靠公司的品牌和信誉，更容易获得业主和开发商的信任，从而承接更多的物业项目，一些小型的物业管理团队，自身实力有限，但通过挂靠大型知名物业公司，能够参与到一些原本难以企及的高端商业物业项目中。

这种挂靠行为也存在着不少问题和风险，从法律层面讲，这种行为在一定程度上违反了相关的法律法规，因为物业管理资质是对企业综合实力的一种认定，挂靠行为使得不具备相应条件的主体进入市场，可能无法提供高质量的物业管理服务，损害了业主的合法权益，对于被挂靠方来说，也面临着巨大的风险，一旦挂靠方在管理过程中出现问题，如服务质量差引发业主投诉、安全事故等，被挂靠方需要承担相应的法律责任和声誉损失。

物业公司挂靠是一种在物业管理市场中存在的特殊合作形式，虽然在一定程度上满足了部分主体的需求，但也带来了一系列的法律和管理问题，在物业管理行业不断规范和发展的今天，这种行为应该得到严格的监管和规范。