物业有权管暖气吗？合法吗？

在日常生活中，暖气的供应和使用情况与居民的生活舒适度息息相关，而物业在小区管理中扮演着重要角色，那么物业是否有权管理暖气，这种管理又是否合法呢，这是许多业主关心的问题。

从法律层面来看，物业是否有权管理暖气，关键在于物业合同的约定，物业和业主会签订物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务，如果合同中明确规定物业有管理暖气相关事务的职责，比如对小区内暖气管道的日常巡检、小故障的排查等，那么物业在这个范围内进行管理是合法的，因为这是基于双方的约定，是一种合同行为。

在供热管理方面，我国有相关的法律法规，暖气供应通常属于供热企业的职责范畴，供热企业需要按照国家规定的供热标准和要求，向用户提供符合质量的暖气服务，物业并没有直接的供热资质和权力，如果物业未经供热企业授权，擅自对暖气的供应、温度调节等核心供热环节进行干预，那很可能是不合法的，物业私自决定降低暖气温度以节省成本，这就侵犯了业主享受正常供热服务的权益，同时也违反了供热管理的相关规定。

在实际情况中，物业可能会参与到一些与暖气有关的辅助性工作，当暖气管道出现漏水等紧急情况时，物业有义务及时采取措施进行应急处理，以避免损失的进一步扩大，这既是为了保障小区公共安全和业主的财产安全，也是物业履行其管理职责的体现，但物业在处理这类问题时，应及时通知供热企业，由专业人员进行后续的维修和处理。

对于业主反映的暖气不热等问题，物业可以起到沟通协调的作用，物业可以将业主的诉求反馈给供热企业，并协助供热企业进行故障排查和维修工作，但物业不能以自身的判断来决定是否对暖气系统进行整改或调整，而应该遵循供热企业的专业意见。

物业是否有权管理暖气以及这种管理是否合法，要根据具体情况来判断，关键在于是否有合同约定以及是否符合相关法律法规的规定，业主在遇到物业对暖气管理方面的问题时，要了解自己的权益，同时可以通过合法途径，如与物业协商、向供热企业反映或向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。