物业属于国家管吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业属于国家管吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

物业本身并不是国家直接管理的机构，物业公司本质上是企业，它们以盈利为目的，通过与业主或业主委员会签订物业服务合同，为小区或商业区域提供各类服务，比如小区的安保、卫生清洁、设施维护等，这些物业公司是在市场环境中自主经营、自负盈亏的经济实体，和普通的企业一样，需要遵循市场的竞争规则。

这并不意味着物业不受国家的管理和约束，国家通过一系列的法律法规来规范物业管理行业，物业管理条例》，这是我国物业管理领域的重要法规，它对物业服务企业的资质、服务内容、收费标准、业主与物业的权利义务等方面都做出了明确的规定，物业服务企业必须依照这些法规开展经营活动，否则就会面临相应的处罚。

政府的相关部门也对物业行业进行监管，住房和城乡建设部门是物业管理的主要监管部门，负责对物业服务企业的资质审批、日常监督检查等工作，他们会检查物业公司是否按照合同约定提供服务，是否存在违规收费等问题，市场监督管理部门会对物业的收费价格进行监管，防止物业公司乱收费；消防部门会监督物业对消防设施的维护和管理情况，确保小区的消防安全。

从行业协会方面来看，各地的物业管理协会在国家的指导下，也会对物业企业进行行业自律管理，协会会制定行业规范和标准，组织物业服务企业进行业务培训和交流，促进整个行业的健康发展。

虽然物业本身是企业性质，但它处于国家的管理体系之下，国家通过法律法规、政府部门监管以及行业协会自律等多种方式，保障物业管理行业的规范运行，维护业主的合法权益，物业在一定程度上是受到国家管理和约束的。