村支书可以管物业吗?
在探讨村支书是否可以管物业这个问题时,需要从不同的场景和实际情况来综合考量。
农村社区场景
在一些农村社区,尤其是那些推进了农村社区化改造、引入了物业服务的地方,村支书在一定程度上是有对物业进行管理或监督的可能性和职责的,村支书作为村里的核心领导人物,承担着带领村民发展、维护村庄秩序、保障村民权益等诸多职责,当村里引入物业之后,物业的服务质量直接关系到村民的生活质量和社区的整体环境,物业对垃圾的清理是否及时、公共设施的维护是否到位等,都与村民的利益息息相关,村支书出于对村民负责的态度,有权力也有义务对物业的工作进行监督,如果物业存在服务不到位、收费不合理等问题,村支书可以代表村民与物业进行沟通协调,要求其进行整改,在某些情况下,村支书还可以组织村民对物业的服务进行评估,以决定是否继续留用该物业。
城市住宅小区场景
在城市的住宅小区里,情况就有所不同了,城市住宅小区的物业管理通常遵循一套较为规范和成熟的体系,小区一般会成立业主委员会,业主委员会是代表业主与物业服务企业签订物业服务合同、监督物业服务企业履行合同的组织,村支书并不属于这个体系内的角色,虽然村支书可能具有丰富的领导和管理经验,但在城市住宅小区的物业管理中,他并没有直接的管理权力,不过,如果小区所在的社区与村庄有一定的关联,或者村支书以普通业主的身份参与到小区事务中,他可以通过合法的途径,如加入业主大会、参与业主委员会选举等,来间接影响物业管理。
村支书是否可以管物业不能一概而论,要根据具体的场景和相关的规定来判断,在农村社区,村支书有对物业进行监督管理的可能性和职责;而在城市住宅小区,村支书通常没有直接管理物业的权力,但可以通过合法途径参与到物业管理相关事务中。
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评论列表
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离漾 发布于 2025-08-19 01:02:26
村支书作为农村基层党组织的负责人,其职责主要聚焦于党的建设、政策宣传执行及村民自治指导等,而物业管理通常涉及小区内公共设施维护和居民日常服务管理等工作范畴的归属权和管理权限属于业主委员会或受聘的专业物业公司负责,物管法明确规定物业管理的具体实施由物业服务企业承担并接受监督与考核机制约束;同时强调了社区居委会在协助解决相关问题上的作用而非直接进行经营管理活动因此从法律层面看 村委会不能代替专业公司行使对住宅区内的房屋维修养护环境卫生秩序管理等职能。
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小萌比 发布于 2025-08-19 09:29:59
村支书作为村庄的领导者,虽然不直接管理物业公司的运营和日常事务🏢但有权监督、指导和协调本村的物业管理活动,他们可以制定相关政策和规定来确保村民的生活环境整洁有序😊并处理与物业公司之间的沟通问题!
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山药不闪耀 发布于 2025-08-20 06:04:21
村支书作为农村基层组织的负责人,其职责主要在于指导、监督和协调村委会工作及村民自治事务,而物业管理属于城市社区管理范畴的专项服务内容之一, 通常由专门的物业公司或业主委员会负责执行和管理物业相关事项并不在他们的直接管辖范围内内因此不能越俎代庖管起不属地的事务
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落羽 发布于 2025-08-20 18:07:11
村支书作为村庄的领航者,虽掌舵着乡村发展的方向盘,但物业管理的具体事务如同细碎而专业的船只维护工作,通常应由具备专业资质和技能的物业公司来承担。“管与理,在职责上需明晰界限。"
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麦芽糖糖 发布于 2025-08-21 13:07:12
村支书作为村庄的基层组织负责人,主要负责党的路线方针政策和国家法律法规在农村的实施,而物业管理是针对住宅小区、商业楼宇等特定区域内的公共事务管理服务工作🏢 ,因此从职责划分上讲✍️ , 村委会并不直接负责物业管理工作!虽然有些地方可能存在两委或社区党组织领导下的物业服务模式🌟 但那也需遵循相关政策规定和程序要求进行运作哦~所以简单地说:不能由一个概念来混淆两者之间的界限呢😊
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花刺痛命脉 发布于 2025-08-22 15:05:03
村支书作为农村基层组织的负责人,其职责主要围绕村庄治理和村民服务展开,物业管理和城市社区的物业服务性质不同且归属权各异;因此从严格意义上讲并不直接管理或负责乡村中的物业管理事务。