长沙物业公司究竟靠什么挣钱？

在长沙，物业公司有着多种挣钱途径，下面为你详细介绍。

基础物业服务收费

这是长沙物业公司最主要的收入来源，物业公司为小区提供日常的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，会按照与业主签订的物业服务合同，向业主收取物业费，收费标准根据小区的类型（如普通住宅、高档公寓、别墅等）、服务等级的不同而有所差异，普通住宅小区的物业费可能在每平方米每月1 - 3元左右，而高档公寓或别墅小区的物业费可能会达到每平方米每月5 - 10元甚至更高。

停车管理收入

随着长沙汽车保有量的不断增加，小区停车管理成为物业公司的一项重要收入业务，物业公司会对小区内的停车位进行出租，包括地下停车位和地面停车位，地下停车位的租金相对较高，每月可能在300 - 500元不等；地面停车位租金相对较低，每月大概在100 - 200元，对于临时进入小区的车辆，物业公司会收取停车费，收费标准根据停车时长而定。

增值服务收入

1、家政服务：物业公司为业主提供包括家庭清洁、家电维修、管道疏通等家政服务，这些服务通常是有偿的，业主可以根据自己的需求选择相应的服务项目，物业公司通过与专业的家政服务团队合作，或者自行培养服务人员，为业主提供便捷的家政服务，并从中获取一定的利润。

2、房屋中介服务：一些长沙的物业公司会利用自身对小区房源情况的了解，开展房屋中介业务，为业主提供房屋出租、出售的信息发布和居间服务，从中收取一定比例的中介费。

3、社区电商服务：物业公司借助自身的社区资源，开展社区电商业务，与供应商合作，为业主提供日常生活用品、生鲜食品等商品的配送服务，通过赚取商品的差价和供应商的合作费用来增加收入。

公共区域经营收入

1、广告收入：物业公司可以在小区的公共区域，如电梯、楼道、宣传栏等位置投放广告，与广告公司或商家合作，收取广告位的租赁费用，这些广告形式多样，包括海报、电子显示屏广告等。

2、场地租赁收入：小区的公共场地，如会所、活动室、广场等，物业公司可以将其出租给举办活动的单位或个人，如举办社区演出、展销会等，从而获取场地租赁收入。

长沙的物业公司通过多种途径来实现盈利，在为业主提供服务的同时，也不断拓展业务领域，以增加收入来源。