什么单位管小区物业管理？

在小区生活中，物业管理的好坏直接影响着居民的生活质量，究竟什么单位负责管理小区物业管理呢？

各地的住房和城乡建设局（委）是对小区物业管理进行宏观管理的重要部门，它承担着制定物业管理相关政策法规的职责，这些政策法规涵盖了物业管理服务的各个方面，包括物业服务的标准、收费的规范等，通过制定统一的标准和规范，住建局（委）能够确保整个地区的物业管理活动有章可循，规定物业服务企业在环境卫生、安全保卫、设施维护等方面应达到的具体标准，让业主清楚地知道自己能够享受到什么样的服务，住建局（委）还负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，只有符合一定条件和标准的企业，才能获得从事物业管理服务的资格，这从源头上保障了物业管理服务的质量。

街道办事处（乡镇人民政府）在小区物业管理中也发挥着重要的作用，它离小区更近，能够更直接地了解小区内的实际情况，街道办事处（乡镇人民政府）负责指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，业主大会和业主委员会是业主维护自身权益、参与小区管理的重要组织，街道办事处（乡镇人民政府）会帮助业主规范地组织召开业主大会，选举产生业主委员会，并监督业主委员会依法履行职责，确保业主的意愿能够得到充分体现，当小区内出现物业管理纠纷时，街道办事处（乡镇人民政府）会积极介入，进行调解和处理，维护小区的和谐稳定。

市场监督管理部门也参与到小区物业管理的监管中，该部门主要关注物业管理中的价格和市场秩序问题，它会对物业服务企业的收费情况进行监督检查，确保企业按照规定的收费标准进行收费，防止出现乱收费、多收费等侵害业主利益的行为，对于物业服务企业在市场经营活动中的不正当竞争等违法行为，市场监督管理部门也会依法进行查处，维护公平有序的市场环境。

还有，城市管理部门在涉及小区内的违建、环境卫生、绿化等方面对物业管理进行监督，如果小区内存在业主或物业服务企业私自搭建违章建筑的情况，城市管理部门会依法进行查处和拆除，对于小区内的环境卫生不达标、绿化破坏等问题，城市管理部门也会责令物业服务企业进行整改，以提升小区的整体环境质量。

小区物业管理受到多个单位的共同管理和监督，这些单位各司其职，相互协作，共同保障小区物业管理的规范、有序进行，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。