楼房断电归物业管吗？

在日常生活中，楼房断电是一件令人颇为困扰的事情，尤其是在炎热的夏天或者寒冷的冬天，断电可能会给居民的生活带来极大的不便，楼房断电到底归物业管吗？这是许多业主心中的疑问。

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业对于小区内的公共设施设备负有管理和维护的责任。

对于楼房断电的情况，需要分不同的情形来看，如果是小区内部的公共电路出现故障，比如小区的配电箱、电缆等设备出现问题导致的断电，那么这通常是属于物业的管理范畴，物业有责任及时安排专业的电工进行检修，排查故障原因，并尽快恢复供电，因为这些公共电路设施是小区整体的一部分，物业有义务确保其正常运行。

如果断电是由于供电公司的原因，比如电网故障、计划停电等，那么物业虽然没有直接的责任去解决供电问题，但也需要起到一定的协调和沟通作用，物业应该及时获取供电公司的停电信息，并通过小区公告、微信群等方式通知业主，让业主做好相应的准备，物业也可以协助供电公司进行一些相关的工作，如引导维修人员进入小区等。

如果是业主自家内部的电路出现问题导致的断电，这就不属于物业的管理范围了，业主需要自行联系专业的电工进行维修，不过，物业可以在业主需要时，提供一些电工的联系方式或者相关的维修建议。

在实际情况中，当楼房断电发生时，业主首先应该联系物业，告知物业断电的情况，物业接到通知后，会根据具体情况进行处理，如果是公共电路问题，物业会尽快组织维修；如果是供电公司的问题，物业会与供电公司沟通协调；如果是业主自家问题，物业也会给予一定的帮助。

楼房断电是否归物业管不能一概而论，需要根据具体的断电原因来判断，物业在楼房断电事件中扮演着不同的角色，其职责是尽力保障小区居民的正常生活，在自己的管理范围内解决问题，并在必要时进行协调沟通，业主和物业之间也应该相互理解和配合，共同应对楼房断电等突发情况。