小区换物业犯法吗？

在小区的管理和运营过程中，小区换物业是一个不少业主会关注到的话题，那么小区换物业犯法吗？答案是在符合相关法律法规和程序的前提下，小区更换物业并不犯法。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主自主选择物业服务企业的权利，业主作为小区物业的所有权人，有权共同决定选聘和解聘物业服务人等重大事项，这是基于业主对自身财产的管理和处置权利，是受到法律保护的。

合法更换物业需要遵循一定的程序，需要由业主大会来主导这一过程，业主大会的成立和运作有严格的规定，一般需要经过一定比例业主的参与和表决，当有更换物业的需求时，要先由一定数量的业主联名提议召开业主大会会议，在会议中就更换物业的事项进行讨论和表决，通常情况下，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能形成有效的决议。

在形成更换物业的有效决议后，要书面通知原物业服务企业，原物业服务企业应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会或者新选聘的物业服务人。

如果不按照法定程序更换物业，就可能会引发一系列法律问题，未经过合法的业主大会表决程序，部分业主擅自要求更换物业，或者原物业服务企业拒绝按照规定退出小区，这些行为都可能违反相关法律法规，侵犯其他业主的合法权益。

小区换物业本身并不犯法，但必须严格依照法定程序进行，以保障全体业主的合法权益和小区的正常管理秩序。