房东该去哪里举报物业？

在物业管理的过程中，有时房东会遇到物业不作为、服务质量差等各种问题，这时就需要通过合理的途径来举报物业以维护自身权益，房东到底可以去哪里举报物业呢？

向当地房地产管理局物业管理处投诉

这是比较直接且有效的一个途径，房地产管理局物业管理处是物业行业的上级主管部门，他们有职责对物业的行为进行监督和管理，房东可以以书面或者口头的形式向该处反映物业存在的问题，书面投诉时，要详细描述物业的违规行为，比如小区卫生长期不打扫、安保措施不到位等情况，同时附上相关的证据，例如照片、视频等，这样能让管理处更直观地了解问题的严重性，以便他们做出公正的处理，口头投诉则要清晰、准确地表达问题的关键要点。

向业主委员会反映

如果小区已经成立了业主委员会，房东可以先向业主委员会反映物业的问题，业主委员会是代表全体业主利益的组织，他们有权利与物业进行沟通和协商，业主委员会可以根据房东反映的情况，对物业进行调查和评估，如果情况属实，业主委员会可以要求物业进行整改，并监督整改的过程，如果物业拒不整改，业主委员会还可以通过合法的程序更换物业。

拨打12345政务服务便民热线

这是一个综合性的服务热线，房东可以拨打此号码，将物业的问题进行详细说明，12345热线会记录相关信息，并将问题转接到相关的职能部门进行处理，之后，热线会跟进处理进度，并及时向房东反馈处理结果，这种方式比较便捷，能让房东的问题得到快速的响应和处理。

向消费者协会投诉

如果物业在服务过程中存在欺诈、乱收费等损害消费者权益的行为，房东可以向消费者协会进行投诉，消费者协会会依据相关法律法规，对物业的行为进行调查和调解，在投诉时，房东要提供与物业签订的服务合同、缴费凭证等相关资料，以便消协更好地了解情况，维护房东的合法权益。

当房东遇到物业问题需要举报时，要选择合适的途径，并且要注意保留好相关的证据，以确保自己的诉求能够得到合理的解决，在与物业沟通和处理问题的过程中，要保持理性和冷静，通过合法、有效的方式来维护自身权益。