物业免费做中介合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业免费做中介这一现象引发了诸多讨论，其合法性需要从多个层面进行分析。

从法律法规角度来看，目前并没有明确的法律条文禁止物业免费为业主提供中介服务，物业的主要职责通常包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，但这并不意味着物业不能拓展一些额外的服务内容，只要物业在提供免费中介服务的过程中，不违反《民法典》《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，比如不存在欺诈、强迫交易等行为，那么单纯的免费中介服务本身并不违法。

从物业服务合同层面来说，这就要看物业与业主签订的合同条款，如果合同中明确规定物业不得从事与中介相关的业务，那么物业免费做中介就属于违约行为，即使是免费的中介服务，也可能会被认为超出了物业服务合同约定的服务范围，如果合同中没有此类限制条款，物业基于为业主提供便利、增进与业主的关系等目的，开展免费中介业务，在合同层面是没有问题的。

从行业规范和管理角度分析，物业行业有相应的行业规范和自律准则，物业提供免费中介服务时，应该遵循公平、公正、透明的原则，在介绍房源或租户等信息时，要确保信息的真实性和准确性，不能故意隐瞒或夸大事实，如果物业违反了行业规范，可能会受到行业主管部门的批评或处罚。

物业免费做中介还可能涉及到一些潜在的风险，如果在中介过程中出现纠纷，虽然是免费服务，但物业可能也需要承担一定的责任，因为物业在业主心中有一定的信誉基础，业主可能基于对物业的信任而接受其提供的中介服务，物业在开展这项业务时，需要充分考虑到可能出现的各种情况，并做好相应的风险防控措施。

物业免费做中介是否合法不能一概而论，需要综合考虑法律法规、物业服务合同以及行业规范等多方面因素，物业在提供此类服务时，应当谨慎行事，确保自身行为的合法性和合规性。