外聘物业后期会换吗？

在当今的物业管理模式中，外聘物业是许多业主委员会或者开发商常见的选择，关于外聘物业后期是否会更换这一问题，需要从多个方面来进行分析。

从合同期限的角度来看，外聘物业通常会与委托方签订一定期限的服务合同，合同到期前，委托方会对该物业的服务质量、运营管理等方面进行综合评估，如果在服务期间，物业表现出色，能高效地处理各类问题，如小区的环境卫生保持良好、安保措施到位、设施设备维护及时等，且能与业主建立良好的沟通机制，积极响应业主需求，那么委托方很可能会选择续签合同，继续聘请该物业进行管理，这种情况下后期就不会更换。

但要是物业在服务过程中存在诸多问题，后期更换的可能性就会大大增加，小区卫生状况差，垃圾清理不及时，道路上经常有杂物堆积；安保形同虚设，小区内多次发生盗窃事件，门禁系统故障也不及时维修；对小区的公共设施设备维护不重视，电梯经常出现故障却得不到有效解决，这些都会引起业主的不满，当业主的投诉增多，委托方在综合考虑业主意见和实际情况后，可能就会决定在合同到期后不再续约，从而更换其他物业。

小区自身的发展变化也可能导致外聘物业的更换，随着小区居住人口的增加，对物业服务的需求和标准也可能发生改变，原有的物业可能由于管理模式、人员配置等方面的限制，无法满足新的需求，小区原本规模较小，停车位需求不大，但随着业主车辆的增多，停车难问题凸显，而物业没有能力对停车管理进行有效优化和改善，这种情况下，为了更好地提升小区的居住品质，委托方也会考虑更换更有能力的外聘物业。

政策法规的变化也可能成为外聘物业更换的因素之一，如果相关的物业管理政策法规发生了重大调整，要求物业具备更高的服务标准、管理资质或者运营模式，而现有的外聘物业无法及时适应和满足这些新要求，那么为了确保小区的物业管理符合规定，委托方可能会选择更换物业。

外聘物业后期是否会更换并没有一个确定的答案，它受到服务质量、小区发展、政策法规等多种因素的综合影响。