物业管理究竟属什么部门管辖？

在探讨物业管理究竟属什么部门管辖这个问题之前，我们首先要明确物业管理涉及的业务范围广泛，这也就决定了其管理并非由单一部门负责，而是多个部门协同管理。

在全国层面，住房和城乡建设部是物业管理行业的上级主管部门，住建部制定物业管理的相关政策、法规和标准，对全国物业管理活动进行宏观的指导和监督，它从行业规范的角度出发，保障物业管理行业的健康、有序发展，住建部会根据市场的变化和行业发展的需求，适时修订物业管理的相关标准，以提升整个行业的服务质量。

在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）承担着本地区物业管理的具体管理职责，他们负责对物业管理企业的资质审核和管理，规范物业管理市场的准入和退出机制，还会处理业主与物业管理企业之间的纠纷，维护双方的合法权益，当业主反映物业管理企业服务不到位，或者物业管理企业认为业主拖欠物业费等问题时，地方住建局（委）会介入调解和处理。

除了住建部门，城管部门也在物业管理中发挥着一定的作用，在小区内，如果存在违建、破坏公共绿化、违规摆摊设点等影响城市管理秩序的行为，城管部门有权进行查处，有的业主私自搭建阳光房等违章建筑，城管部门就会根据相关法律法规责令其拆除。

市场监管部门主要负责对物业管理企业的收费行为进行监督，他们会检查物业管理企业是否按照规定的收费标准和收费项目进行收费，防止乱收费现象的发生，如果业主发现物业管理企业存在不合理收费的情况，可以向市场监管部门进行投诉。

公安部门则负责小区内的治安管理，他们保障小区的公共安全，打击各类违法犯罪活动，在小区发生盗窃、抢劫等刑事案件时，公安部门会及时出警进行侦查和处理。

物业管理是一个多部门协同管理的领域，不同部门从各自的职能出发，共同保障物业管理活动的正常开展和小区居民的生活质量。