租商铺都要找物业吗？

在商业活动中，租商铺是很多创业者或商家开展业务的重要环节，租商铺都要找物业吗？这其实要分不同情况来看。

对于一些小型的独立商铺，可能并不一定需要直接找物业，比如在一些老旧的商业街，商铺可能是由个人业主直接出租的，这些业主可能没有将商铺的租赁事务委托给物业来处理，在这种情况下，租户可以通过张贴的招租广告、房产中介或者熟人介绍等方式直接与业主取得联系，协商租赁事宜，而不需要经过物业这一环节。

在很多大型的商业综合体或者专业的商业园区，找物业租商铺是很常见且必要的做法，这类商业区域通常实行统一的物业管理，物业对整个区域内的商铺情况了如指掌，包括哪些商铺处于待租状态、各个商铺的面积、位置、租金标准等信息，租户直接找物业咨询，能够快速获取全面准确的信息，提高找铺的效率。

物业在租赁过程中还能起到协调和保障的作用，比如在签订租赁合同之前，物业可以协助租户了解该商铺的水电、消防、排污等基础设施情况，确保商铺符合租户的经营需求，在租赁期间，物业负责整个商业区域的日常维护、安保、环境卫生等工作，租户与物业保持良好的沟通和合作，有利于店铺的正常经营。

从法律和规范的角度来看，在大型商业区域，物业一般会参与到商铺租赁的流程中，以确保租赁行为符合相关规定和商业区域的管理要求，物业会审核租户的资质，对租赁合同的条款进行把关，保障双方的合法权益。

租商铺并非都要找物业，具体是否找物业要根据商铺的性质、所在区域的管理模式等因素来决定，租户在租商铺时，应综合考虑各种因素，选择最适合自己的找铺途径。