什么马路归物业管理？

在日常生活中，我们常常会遇到关于道路管理权限的疑问，什么马路归物业管理”就是一个备受关注的问题，要弄清楚这个问题，我们需要先了解马路的分类以及物业管理的范围。

马路可以分为公共道路和非公共道路，公共道路通常是由政府相关部门进行规划、建设和管理的，比如城市中的主干道、次干道等，这些道路承担着城市交通的主要功能，连接着城市的各个区域，其建设和维护资金来源于财政拨款，管理责任主体是交通、市政等政府部门，城市里的大型商业街、贯穿城市的主要交通干线等，这些马路的交通流量大，涉及公共安全和城市形象，物业管理公司是没有权限对其进行管理的。

而那些归物业管理的马路，往往是位于特定物业区域内的道路，这些道路是为了满足该物业区域内业主或使用人的出行、停车等需求而建设的，在一个大型住宅小区内，小区内部的道路就属于物业管理的范畴，这些道路仅供小区内的居民、车辆通行，不向社会公众开放，物业管理公司负责对这些道路进行日常的清洁、维护和保养工作，确保道路的整洁和安全，如果道路出现损坏，如路面开裂、坑洼等情况，物业管理公司需要及时安排人员进行修复，以保障居民的正常出行。

再如，一些商业综合体、工业园区内的道路也归物业管理，商业综合体内的道路主要用于连接各个商业店铺、停车场和公共区域，物业管理公司需要保证道路的畅通，以便顾客能够顺利到达各个商家，工业园区内的道路则要满足企业货物运输、员工通勤等需求，物业管理公司要对道路进行合理规划和管理，确保园区内的交通秩序井然。

一些封闭或半封闭的社区周边的附属道路，如果在物业管理合同中有明确约定，也可能由物业管理公司进行管理，这种情况下，物业管理公司需要根据合同要求，对道路进行相应的管理和维护工作。

判断一条马路是否归物业管理，关键在于其是否位于特定的物业区域内，以及相关的管理责任是否在物业管理合同中有明确规定，只有明确了管理权限，才能更好地保障道路的正常使用和维护，为业主和使用人创造一个安全、舒适的环境。