周星驰为什么抵押物业？

周星驰作为华语影坛的传奇人物，他抵押物业这一行为引发了众多猜测和关注。

从商业投资的角度来看，周星驰一直对电影行业有着极高的热情和持续的投入，电影制作是一个资金密集型的产业，从剧本创作、演员片酬、拍摄场地租赁、后期制作等各个环节都需要大量的资金支持，他或许是为了筹备新的电影项目，需要巨额资金来保障影片的高质量制作，抵押物业可以快速获得一笔可观的资金，用于电影的前期筹备和拍摄过程中的各项开支，以实现自己的电影创作理念和艺术追求。

商业拓展也是一个可能的原因，周星驰可能不仅仅局限于电影制作本身，还涉足了其他相关领域，比如影视周边产业、电影主题公园等，这些商业拓展项目同样需要大量的启动资金和运营资金，通过抵押物业获取资金，能够为他的商业版图扩张提供有力的资金保障，进一步提升自己在影视行业的影响力和商业价值。

从个人理财和资产配置的角度考虑，房地产市场存在一定的波动性，在某些情况下，将物业抵押套现，然后将资金投入到更有潜力的投资领域，可能是一种合理的资产优化策略，周星驰可能经过专业的财务分析和市场判断，认为在当下将物业抵押并把资金用于其他投资能获得更高的回报。

都只是基于常见商业逻辑和情况的推测，具体周星驰抵押物业的原因只有他本人最为清楚，这一行为背后可能有着更为复杂和独特的考量因素。