小区下雪摔倒,物业到底管不管?
tianluo
2025-06-09 09:47
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物业管理责任
在寒冷的冬季,一场雪能让小区变成银装素裹的童话世界,但同时也给居民的出行带来了一定的安全隐患,小区下雪后居民摔倒,物业到底管不管,这是许多人心中的疑问。
从法律层面来看,物业在小区管理中承担着一定的责任和义务,根据相关法律法规以及物业服务合同的约定,物业有责任对小区的公共区域进行管理和维护,保障居民的正常生活和安全,下雪天,小区的道路、公共通道等属于公共区域,物业有义务采取相应的措施来防止意外发生。
如果物业已经按照规定履行了自己的职责,比如及时组织人员对小区道路进行清扫、撒融雪剂等防滑处理,尽到了合理的安全保障义务,那么在这种情况下居民不慎摔倒,物业可能不需要承担全部责任,如果居民能够证明物业存在不作为的情况,例如下雪后长时间未对道路进行清扫,导致积雪结冰,明显增加了滑倒的风险,那么物业就可能要对居民摔倒受伤的后果承担一定的赔偿责任。
在实际生活中,也有很多物业为了保障居民安全,在雪天积极行动起来,他们会提前准备好防滑垫、融雪剂等物资,下雪后第一时间安排工作人员清扫道路,在容易滑倒的地方设置警示标识等,这些积极的举措不仅体现了物业的责任心,也在一定程度上降低了居民摔倒的可能性。
当小区下雪后居民摔倒时,物业是否要负责不能一概而论,这取决于物业是否按照规定和合同约定履行了自己的义务,作为居民,在雪天出行也要提高自身的安全意识,小心谨慎行走;而物业则应切实履行好自己的职责,为居民创造一个安全的居住环境,这样才能共同营造和谐美好的小区氛围。
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