暖气破损责任算物业吗？

在日常生活中，暖气破损是让很多业主头疼的问题，而大家常常会疑惑，暖气破损的责任到底是否算在物业头上呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确暖气系统的不同部分归属权，小区的暖气主管道等公共部分通常是由物业负责维护和管理的，如果是这部分出现破损，比如小区内供暖主管道破裂、漏水等情况，那么物业是有责任进行及时维修的，因为这些公共设施属于小区全体业主共有，物业作为小区的服务管理方，有义务保障其正常运行，物业会安排专业的维修人员对破损处进行修复，以确保整个小区的供暖不受太大影响。

如果是业主家中内部的暖气设施出现破损，情况就比较复杂了，如果业主家中的暖气在交房时是由开发商统一安装的，并且还在质保期内，那么当暖气出现破损，责任通常在于开发商，业主应该联系开发商来进行维修，但如果过了质保期，业主家中自行安装或者已经使用多年的暖气设备破损，一般情况下物业是没有直接责任的，因为这属于业主的私有财产部分，物业并没有对业主私有物品进行维护的义务，不过，物业可以应业主的请求，帮忙联系专业的暖气维修人员，但维修费用等通常需要业主自行承担。

还有一种特殊情况，如果暖气破损是由于物业的不当操作或者维护管理不善间接导致的，比如物业在进行其他小区设施维修时，不小心损坏了暖气管道，那么物业就需要对暖气破损负责，并承担相应的维修费用。

暖气破损责任是否算物业的，不能一概而论，要根据暖气破损的具体位置、原因以及相关的质保情况等来综合判断，业主在遇到暖气破损问题时，应该先弄清楚破损的具体情况，然后按照合理的途径来解决问题，这样才能更高效地处理暖气破损的情况，保障自己温暖过冬。