物业有权收走门口鞋柜吗？

在日常生活中，不少业主会在自家门口放置鞋柜，用来存放鞋子等物品，然而有时却会遭遇物业收走鞋柜的情况，这不禁让人疑惑：物业有权收走门口鞋柜吗？

从法律层面来看，小区公共区域包括楼道等属于全体业主共有，并非某一户业主的私人空间，门口的公共区域一般用于人员通行、消防疏散等公共用途，如果业主将鞋柜放置在门口，实际上是占用了公共区域，侵犯了其他业主对公共区域的使用权，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将共有部分据为己有或改变其用途，从维护公共权益和遵循法律规定的角度，物业有义务保障公共区域的正常使用，对于业主在门口违规放置鞋柜占用公共区域的行为，物业有权进行制止。

从物业管理的角度而言，物业与业主签订的物业服务合同中通常会明确约定对小区公共区域的管理职责，物业需要维护小区的整体秩序、环境卫生和安全等，门口放置的鞋柜可能会影响楼道的整洁，容易堆积灰尘垃圾，滋生细菌，还可能会阻挡消防通道，存在一定的安全隐患，例如在发生火灾等紧急情况时，鞋柜可能会阻碍人员疏散和消防救援工作的开展，为了履行合同约定的管理职责，保障小区的正常运行和全体业主的利益，物业在多次提醒业主自行移除鞋柜无果的情况下，是有权采取进一步措施收走鞋柜的。

不过，物业在收走鞋柜时也需要遵循一定的程序，物业不能擅自随意收走鞋柜，而应该先以书面或口头等方式告知业主，说明门口鞋柜占用公共区域的违规情况以及可能带来的不良影响，要求业主在一定期限内自行移除，如果业主在规定期限内未处理，物业还应通过适当的方式再次催告，只有在经过合理的告知和催告程序后，业主仍然拒不配合的情况下，物业才可以采取收走鞋柜等措施，物业收走鞋柜后，应当妥善保管，及时与业主沟通协商后续处理事宜。

物业在特定情况下是有权收走门口鞋柜的，但必须基于合法合规的前提，并遵循合理的程序，业主也应该增强公共意识，遵守法律法规和小区的管理规定，共同维护小区的和谐与安全。