在现代社会，小区的管理离不开物业的参与，而在一些特殊情况下，我们常常会看到小区被封闭管理，物业到底有没有权力封闭小区呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业本身并没有绝对的权力随意封闭小区，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业...
在当今社会，物业管理已经成为城市生活中不可或缺的一部分，从居民小区到商业综合体，从写字楼到工业园区，物业管理无处不在，为什么要建设物业管理呢？以下几个方面将为我们揭示其中的重要原因。提升居住与工作环境品质对于住宅小区而言，良好的物业管理能为...
在物业管理中，物业客服扮演着至关重要的角色，他们承担着众多繁杂且关键的工作，以下为您详细介绍物业客服的主要工作内容。客户接待与沟通物业客服是物业公司与业主之间沟通的桥梁，他们需要在客服中心热情接待来访的业主，耐心倾听业主的需求、意见和建议，...
在物业行业不断发展的今天，晋和物业逐渐进入大众视野，不少人心中都会有这样一个疑问：晋和物业是国企吗？要判断晋和物业是否为国企，我们首先要明确国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有...
在物业管理工作中，物业抽污水所涉及的费用归属是一个常被业主和物业工作人员关注的问题。从费用性质上来说，物业抽污水的费用通常属于公共区域维护费用的范畴，小区的污水系统是整个小区基础设施的重要组成部分，涵盖了污水管道、污水井等设施，这些都属于公...
在物业管理领域，物业质押保证金是一个较为重要的概念，物业质押保证金到底是什么呢？物业质押保证金，是指在物业相关业务活动中，一方为了确保特定事项的履行或达到某种约定条件，而向另一方提供的一定金额的资金质押。从其目的来看，它主要起到一种担保的作...
在当今社会，物业管理服务与居民生活息息相关，而物业费用的缴纳则是其中一个常见且容易引发争议的话题，物业通过发短信的方式提醒业主缴费是否合法，值得我们深入探讨。从法律层面来看，物业与业主之间存在着物业服务合同关系，根据合同约定，物业为业主提供...
在小区的运营和管理中，物业管理起着至关重要的作用，小区物业管理究竟需要什么资质呢？从企业层面来看，从事物业管理的企业需要具备相应的资质证书，过去，我国实行物业管理企业资质管理制度，根据管理物业的类型、规模等因素，将物业管理企业资质分为一、二...
在物业管理服务领域，乐看物业是一家备受关注的企业，不少业主都好奇乐看物业口令是什么。所谓的物业口令，一般是在特定场景下使用的一种验证方式或者沟通暗语，对于乐看物业而言，这个口令并非一成不变的通用内容，它可能会根据不同的项目、不同的服务场景以...
在探讨物业锅炉供暖是否合法这个问题时，需要从多个方面来进行分析。从法律合规角度来看，物业采用锅炉供暖本身并不必然违法，但必须满足一系列严格的条件，锅炉的安装与使用必须严格遵循国家相关的特种设备安全法规，锅炉属于特种设备，其设计、制造、安装、...
